In het charmante dorp Kolhorn, waar rust, ruimte en dorpssfeer nog vanzelfsprekend zijn, staat deze fijne tussenwoning te koop. Gelegen aan een autovrije straat en aan de voorzijde uitkijkend over het water, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een unieke beleving. Met een hengel in de hand genieten aan de waterkant, kinderen die veilig spelen op straat, en een sfeervol bruggetje dat toegang geeft tot de straat – dit is wonen zoals het bedoeld is.
De woning is gebouwd in 1978. De begane grond is uitgevoerd in beton, net als de eerste en verdieping en tweede verdieping van hout, wat zorgt voor een solide basis. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 124 m² biedt het huis een prettig woonklimaat, compleet met energielabel C. Dankzij de CV-ketel uit 2017 is het comfort ook op koude dagen gegarandeerd.
Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen; de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor lange familiediners of gezellig tafelen met vrienden. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor witgoed en extra opslagmogelijkheden.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer. De overloop verbindt de vertrekken met elkaar op logische en efficiënte wijze. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze zolder kan dienen als opslag, maar biedt eventueel ook mogelijkheden tot verdere invulling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen.
De buitenruimtes maken deze woning extra aantrekkelijk. De voortuin biedt vrij uitzicht over het water, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De achtertuin is diep genoeg voor een gezellige veranda, waar het op zwoele avonden heerlijk toeven is. Of u nu graag in de zon zit of juist de schaduw opzoekt, deze tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Kolhorn is een dorp met een rijk historisch karakter en een levendige dorpsgemeenschap. Rond het haventje vindt u diverse horecagelegenheden en het hele jaar door worden er kleinschalige evenementen georganiseerd. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen en een basisschool, en sportliefhebbers kunnen terecht in de omliggende dorpen, waar een breed scala aan sportclubs actief is. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden, terwijl het uitgebreide winkelaanbod van Schagen en Anna Paulowna snel bereikbaar is. Met de fiets bent u bovendien binnen korte tijd aan de kust, in de duinen of in het levendige centrum van Schagen.
Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een vleugje charme en karakter. Bent u op zoek naar een sfeervol huis met fijne leefruimtes, goede voorzieningen en een heerlijke ligging aan het water? Dan is dit zeker een bezichtiging waard.
Lees de volledige omschrijving
